11 октября 2018

Видишь суслика?

Решения судов иногда напоминают сказки. Тут Джанни Родари «Приключения Чиполлино» напомнилось. Помните, как графини Вишни будучи владелицами воздуха в своём имении, были признаны также и владелицами всех выпадающих осадков? Суд в той сказке постановил: признать, что графини имеют право взимать плату за дождь, снег, град, а также за всякую погоду и непогоду, посылаемую небом.
В нашей же сказке суд постановил – взимать плату с жильцов за тепло правомерно даже при отсутствии отопительных приборов. Ибо компании принадлежат трубы и от них исходит тепло. А за теплопотери компании нужно платить.
И это не вымысел, единый реестр судебных решений тому свидетельство. Общество с ограниченной ответственностью, которое является поставщиком тепловой энергии в дом обратилось в суд с иском к жителю дома о взыскании долга за услуги по централизованному отоплению мест общего пользования.

Акт не факт – 3

О превратностях судьбы акта в судебном процессе писали тут:
Споры о том, считается ли сделкой акт приема-передачи, не прекращаются. Об этом свидетельствует судебная практика. Часто встречаются споры, когда одна из его сторон требует признания недействительным именно акта приема-передачи. Возникают ли какие-либо права или обязанности именно по акту приема-передачи?
Верховный Суд предоставил разъяснения относительно неотнесения акта приема-передачи к категории сделок.
В постановлении от 25.09.2018 г. по делу № 910/19971/17 о признании сделки недействительной Верховный Суд пришел к выводу, что составление сторонами акта приема-передачи является действием, направленным на выполнение условий договора. Ни нормами законодательства, ни условиями договора не предусмотрено нотариальное удостоверение акта приема-передачи, поскольку последний лишь подтверждает факт совершения сторонами тех или иных действий во исполнение условий договора.

09 октября 2018

Давности нет

Земельный кодекс содержит статью следующего содержания:
Статья 119. Приобретение права на земельный участок по давности пользования (приобретательная давность)
1. Граждане, добросовестно, открыто и непрерывно пользующиеся земельным участком в течение 15 лет, но не имеющие документов, которые бы свидетельствовали о наличии у них прав на этот земельный участок, могут обратиться в орган государственной власти, Совет министров Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления с ходатайством о передаче его в собственность или предоставлении в пользование. Размер этого земельного участка устанавливается в пределах норм, определенных настоящим Кодексом.
2. Передача земельного участка в собственность или в пользование граждан на основании приобретаемой давности осуществляется в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Земля все чаще становится предметом споров и судебных тяжб. А граждане по-прежнему не спешат оформлять «правильные» документы на недвижимость. Можем предположить, что популярность такого способа приобретения собственности как приобретение права собственности по приобретательной давности будет расти.
Только судебная практика (постановление Верховного суда от 11 апреля 2018 г. по делу № 742/2916/15-ц, производство № 61-3627св18) свидетельствует, что норма статьи 119 является теорией, которая никогда не будет использована на практике.

04 октября 2018

Украину обязали компенсировать ущерб, причиненный в ходе антитеррористической операции

О том, как мирному гражданину компенсировать ущерб, понесенный в ходе АТО или военных действий, писали тут:
Теперь Единый реестр судебных решений содержит историю о торжестве справедливости. Надеемся, не последнюю. Не смотря на все сложности подобных судебных процессов семье переселенцев из Донбасса удалось в судебном порядке обязать государство Украина в лице Кабинета министров и Государственной казначейской службы возместить материальный и моральный ущерб.
Как говорится, свежо предание, а верится с трудом. Решение суда должно еще пройти апелляционную и кассационную инстанции. А таковые, скорее всего, будут. А также быть надлежащим образом исполнено государством Украина.

01 октября 2018

Решение ЕСПЧ о продаже сельскохозяйственных земель. Конец моратория?

Вопрос продажи земель сельскохозяйственного назначения рассматривается годами. Особенно актуальным становится в период избирательных кампаний. И... мораторий продолжается.
Европейский суд по правам человека считает, что запрет на покупку и продажу сельскохозяйственной земли приводит к нарушению прав граждан, поэтому власти Украины должны отменить мораторий на продажу земли. Решение принято по иску, который подали граждане Украины - София Зеленчук и Виктор Цицюра.
Текст решения Европейского суда (краткое изложение) ниже.

26 сентября 2018

В США коммерческий сайт не наказали за использование чужих фото без разрешения

В США суд косвенно разрешил использовать чужие фотографии на коммерческих сайтах без разрешения правообладателя. С оговорками - речь идет о fair use - свободного использования без цели извлечь коммерческую выгоду а только для умножения культурного благосостояния. Это прецедент, на который стоит обратить внимание всем, кто публикует контент в интернете. Рассказываем, чего опасаться и почему это нужно знать в России.
Прецедент
В авторском праве всегда работал механизм защиты права обладания продуктом. Грубо говоря, вашу фотографию можно использовать только с вашего разрешения. Европейский и американский web-рынок всегда считался цивилизованным – якобы у нас фотографии часто воруют, у них же процветают фотобанки. Это выгодный бизнес с миллионными оборотами. Но на днях ситуация немного изменилась.

25 сентября 2018

Никогда такого не было и вот опять…

… Верховный Суд (Постановление Верховного суда от 11 сентября 2018 г. дело № 820/477/18 административное производство № К/9901/55969/18) установил, что неподтверждение операций по цепочке поставок, так же как и другие нарушения налоговой дисциплины, допущенные контрагентом налогоплательщика или третьими лицами в отношениях с контрагентом не являются свидетельством нереальности хозяйственных операций.
Товарно-транспортная накладная предназначена для учета движения товарно-материальных ценностей и расчетов за их перевозки автомобильным транспортом, то есть товарно-транспортная накладная является доказательством, подтверждающим факт предоставления/получения транспортных услуг, а не реальность хозяйственной операции в целом.
Существует множество решений Верховного суда, которые свидетельствуют о том, что наличие или отсутствие ТТН не свидетельствует о реальности или нереальности сделок. Однако налоговая не унимается…